贛州市中醫(yī)院新院食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)公開(kāi)招租文件
（一）招租內(nèi)容
1.項(xiàng)目編號(hào)：GZCQ2024066
2.招租方式：公開(kāi)招租，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)分法。
3.招租內(nèi)容：
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項(xiàng)目名稱(chēng)
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面積（㎡）
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招租內(nèi)容
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招租經(jīng)營(yíng)年限
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裝修、設(shè)施設(shè)備投入（元）
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5年起租總價(jià)（元）
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贛州市中醫(yī)院新院食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)公開(kāi)招租
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職工食堂餐廳面積約1000㎡、廚房面積約208㎡、患者食堂餐廳面積約1520㎡、廚房面積約518㎡（具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。
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職工食堂、患者食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)招租
（含小超市）
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5年（采取3+1+1模式,從完成裝修正式投入使用起開(kāi)始計(jì)算。）
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3051488.59
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911760.00
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（二）競(jìng)租人資格要求：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5.具有《食品經(jīng)營(yíng)許可證》、《衛(wèi)生許可證》，參加招租前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
6.競(jìng)租人被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，不得參與本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)。(查詢(xún)時(shí)點(diǎn)為競(jìng)租截止時(shí)間，由代理機(jī)構(gòu)開(kāi)標(biāo)時(shí)上網(wǎng)查詢(xún))；
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體及自然人競(jìng)租。
（三）報(bào)名以及競(jìng)租保證金繳納方式
1.競(jìng)租人自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在2024年4月18日17:00前完成網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競(jìng)租保證金賬戶(hù)；
2.競(jìng)租保證金：人民幣貳拾伍萬(wàn)元整（¥250000.00）。競(jìng)租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從競(jìng)租人同名賬號(hào)轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成的賬戶(hù)中，并必須在 2024年4月18日17:00 前到達(dá)指定賬戶(hù)（請(qǐng)備注項(xiàng)目名稱(chēng)）。
3.履約保證金及質(zhì)量與安全保證金：收到中標(biāo)通知書(shū)后，在合同簽訂前，競(jìng)得人還須向招租人繳納履約保證金壹拾萬(wàn)元整（¥100000.00）及質(zhì)量與安全保證金壹拾伍萬(wàn)元整（¥150000.00）（履約保證金及質(zhì)量與安全保證金以銀行轉(zhuǎn)賬（電匯）形式提交），履約保證金及質(zhì)量與安全保證金由招租人收取，若競(jìng)得人在合同期內(nèi)未按合同要求履行各項(xiàng)承諾，履約保證金不予退還；若經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生安全事故，安全保證金不予退還。合同期滿后，若競(jìng)得人在經(jīng)營(yíng)期間未發(fā)生任何安全責(zé)任事件，無(wú)違約行為，則合同到期后一次性無(wú)息退還。
4.競(jìng)租人如需要在招租機(jī)構(gòu)指導(dǎo)下辦理報(bào)名，可與招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系。如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)。
（四）競(jìng)租截止時(shí)間和競(jìng)租時(shí)間：
1.競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2024年4月18日17:00止；
2.競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間：2024年4月18日17:00止；
3.招租會(huì)時(shí)間：2024年4月19日10:00開(kāi)始；
4.招租會(huì)地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心（長(zhǎng)征大道9號(hào)，具體場(chǎng)所根據(jù)贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準(zhǔn)）。
（五）招租人不組織統(tǒng)一勘察場(chǎng)地，競(jìng)租人可自行勘察場(chǎng)地。
（六）聯(lián)系方式
1.招租人：贛州市中醫(yī)院
地址：贛州市章貢區(qū)西津路16號(hào)
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：0797-8109174
2.贛州市公共資源交易中心：
聯(lián)系人：李女士、溫女士
聯(lián)系電話：0797-8390936
3.招租機(jī)構(gòu)：中興豫建設(shè)管理有限公司
地址：贛州市章貢區(qū)章江北大道44-24號(hào)萬(wàn)佳幸福苑E6#店面
聯(lián)系人：王先生
電話：0797-8113351、15083788388
電子函件：zxy79711400@163.com
4.國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持：400-998-0000（服務(wù)熱線）、18179120533賴(lài)先生
（七）其他說(shuō)明
1、本項(xiàng)目競(jìng)租人如有虛假響應(yīng)、提供虛假材料或競(jìng)得之后不履約等情況，導(dǎo)致招租人整體搬遷新院和新院投入正常運(yùn)轉(zhuǎn)受到影響的，招租人將追究其法律責(zé)任。
2、競(jìng)租人下載招租文件參加競(jìng)租時(shí)，應(yīng)自行考慮是否具有編制競(jìng)租文件的時(shí)間，招租人不承擔(dān)由此而帶來(lái)的一切責(zé)任，對(duì)在招租文件規(guī)定答疑截止時(shí)間以后提出的疑問(wèn)也不再進(jìn)行答復(fù)，視為潛在競(jìng)租人充分理解本招租文件。
3、贛州市中醫(yī)院新院位于江西省贛州市蓉江新區(qū)武陵大道北側(cè)、飛揚(yáng)大道西側(cè)，新院職工食堂位于住院部C棟一層、患者食堂位于住院部B棟負(fù)一層。職工食堂餐廳面積約1000㎡、廚房面積約208㎡、患者食堂餐廳面積約1520㎡、廚房面積約518㎡（具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）；職工食堂餐廳、患者食堂餐廳各配置一個(gè)小超市，職工食堂小超市10-15㎡，患者食堂小超市20-30㎡（小超市由競(jìng)得人經(jīng)營(yíng)不得另行外包）。
（八）詳情請(qǐng)登陸下列網(wǎng)站并參見(jiàn)《招租資料》
江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/）
贛州市人民政府網(wǎng)（http://www.ganzhou.gov.cn/）
“贛州公共資源交易”微信公眾號(hào)，可通過(guò)微信掃描文件《目錄》中的二維碼關(guān)注。
贛州市中醫(yī)院
贛州市公共資源交易中心
中興豫建設(shè)管理有限公司
2024年3月29日
